13-08-2020
Durante el segundo trimestre de 2020, el índice de precios de los activos inmobiliarios (IPAI), bajó trimestralmente un 3,3%, cubriendo descensos del 3,8% para los precios residenciales, del 3% para los terrenos y 0,9% para los bienes de uso profesional, indicó hoy, jueves, Bank Al-Maghrib (BAM).
En una publicación que analiza la tendencia general del mercado inmobiliario durante el segundo trimestre de 2020, Bank Al-Maghrib señala que el volumen de transacciones registró una disminución del 42,8%, lo que refleja la disminución de las ventas de todas las categorías, es decir, 38,2% para residencial, 53,7% para los terrenos y 54,2% para bienes de uso profesional.
En términos interanuales, los precios bajaron 3.3%, con caídas de 4% para activos residenciales, 2.7% para terrenos y 1.3% para bienes profesionales, agrega la misma fuente, señalando que el número de transacciones disminuyó en un 56,1% en comparación con el mismo trimestre del año pasado, resultado de los retrocesos del 55,3% para residencial, 59,1% para terrenos y 57,2% para bienes de uso profesional.
Por clase de activos, en rendimiento trimestral, los precios residenciales cayeron un 3,8%, reflejando caídas en todas las clases de activos con tasas del 3,7% para apartamentos, 5,1% para casas y 0.8% para villas, especifica el BAM, señalando que el volumen de transacciones cayó en 38.2%, resultado de disminución en ventas de apartamentos en 37.2%, casas en 59% y villas en un 17,9%.
Bank Al Maghrib señala además, que, en evolución anual, los precios se han depreciado un 4%, en relación con las caídas del 3,7% en los precios de los apartamentos, del 6,7% para las casas y 3,1% para villas.
En cuanto a las ventas, disminuyeron un 55,3%, con descensos del 54,9% en los apartamentos, del 66,6% en las casas y del 44,5% en las villas.
En cuanto a la propiedad de los terrenos, de un trimestre a otro, los precios cayeron un 3% y las transacciones bajaron un 53,7%. En términos interanuales, los precios descendieron un 2,7% y el número de transacciones bajó un 59,1%.
